【2025年最新】リフォーム・リノベーション業者ランキングと選び方完全ガイド

2025.03.14投稿

【2025年最新】リフォーム・リノベーション業者ランキングと選び方完全ガイド

リフォームやリノベーションを成功させるためには、信頼できる業者選びが重要です。本記事では、2025年最新のリフォーム・リノベーション業者ランキングを紹介し、選び方のポイントや注意点を詳しく解説します。

【最新】リフォーム・リノベーション業者ランキングTOP１０

リフォーム・リノベーションを行う業者は数多あります。私が勤めている某ハウスメーカーもその一つ！
大きくやっているハウスメーカーから、中堅どころの複数県で営業しているビルダー、個人でやっている工務店など様々です。

下の表は、2024年の売上ランキングトップ10のリフォーム業者です（ご参考までに）。

順位	業者名	特徴・強み
🏆1位	積水ハウスグループ	耐震・断熱リフォームに強く、マンション・戸建て両方に高い対応力
🥈2位	大和ハウスグループ	M&Aを活用し戸建てリフォームを強化、急成長中
🥉3位	積水化学工業グループ	断熱リフォームを中心とした大型改装が得意
4位	住友不動産グループ	高断熱リフォームの市場ニーズに注力
5位	ヤマダホールディングス	家電量販店の強みを活かした設備リフォーム商品を展開
6位	パナソニックホームズ	最新設備を取り入れた総合的なリフォームが強み
7位	ミサワホームグループ	デザイン性と機能性を兼ね備えたリノベーションが得意
8位	住友林業ホームテック	木造住宅に特化したリフォームが評価されている
9位	ニッカホームグループ	全国展開のショールームを活用した地域密着型サービスが特徴
10位	三井ホームグループ	高級感のあるデザインリフォームや大型改修に定評あり

※リフォーム産業新聞2024年売上ランキングより

リフォーム業者の選び方とポイント

リフォーム業者選びは、理想の住まいを実現するためにとても重要です。私自身が20年間、リフォーム現場の監督を務めた経験から得たポイントを、わかりやすく具体的にお伝えします。

業者の種類と特徴

リフォーム業者は大きく分けて「大手」「中堅」「地域密着型」の3つに分類できます。それぞれの特徴を理解して、あなたの目的に合った業者を選びましょう。

大手企業：

全国規模の豊富な実績があり、施工品質や保証内容がしっかりしています。

比較的大規模なリフォームや高品質を求める方におすすめです。

中堅企業：

大手に比べリーズナブルでありながら、高い技術力と柔軟な対応力が特徴です。

コストパフォーマンスを重視する方に適しています。

地域密着型業者：

地元の気候や住宅事情に精通し、細やかなニーズにも迅速に対応できます。

小規模なリフォームや迅速なアフターフォローを重視する方に適しています。

口コミ・評判のチェック方法

実際に施工を担当して感じたことですが、業者の選定では以下のような方法が効果的です。

公式サイトやSNSの口コミ：会社が自ら発信している情報から業者の取り組み姿勢を確認。

第三者口コミサイト：比較サイトなど客観的な口コミを参考に、実際の評価を知りましょう。

身近な人の意見：知人や友人からのリアルな経験談は、信頼性が高く非常に役立ちます。

選び方の基準

業者選びで特に重視すべきポイントを現場経験から厳選しました。

価格の妥当性：1社に即決せず、複数業者から見積もりを取得し、相場と照らし合わせましょう。
施工実績と技術力：希望するリフォームの施工事例が豊富かどうか、また得意分野がマッチしているかを確認しましょう。
保証とアフターサービス：施工後にトラブルが起きた際、どのような保証やサポートを提供してくれるのか、事前に明確にしておくことが大切です。
施工対応エリア：実際に希望する地域で施工実績があるかどうか、また、工事の規模や種類に対応できるかどうかも重要です。

これらのポイントを参考に、自分のリフォームに最も適した信頼できる業者を選びましょう。

リフォームの種類別おすすめ業者

目的に合ったリフォーム業者を選ぶことが、成功への第一歩です。種類ごとにおすすめ業者とポイントを紹介します。

キッチンリフォーム：
- おすすめ業者：パナソニックリフォーム、LIXILリフォーム
- 使いやすさとデザイン性を兼ね備え、日常の家事効率が向上します。
浴室リフォーム：
- おすすめ業者：TOTOリモデルクラブ、住友不動産リフォーム
- 清潔でお手入れが簡単、リラックスできる空間づくりに強みがあります。
マンションリフォーム：
- おすすめ業者：積水ハウスリフォーム、大和ハウスグループ
- 限られた空間や規約の制約の中でも、理想の住まいを実現できる提案力があります。
戸建てリノベーション：
- おすすめ業者：ミサワホームグループ、住友林業ホームテック
- 自由度の高い間取り変更や大規模改修に優れており、ライフスタイルに合わせた提案が得意です。

各リフォーム・リノベーション業者にも得手不得手があります。あなたのスタイルや相性の良いリフォーム業者を選んだ方が良いでしょう！！

リフォーム業者選びで失敗しないための注意点

理想の住まいづくりを成功させるためには、リフォーム業者選びで失敗しないことが何より大切です。リフォーム現場監督として20年の経験から、よくあるトラブルや事前に注意すべきポイントを分かりやすく解説します。

よくあるトラブルと対策

施工不良や仕上がりの不満
- 対策：業者の過去の施工事例を直接確認し、仕上がりの質を事前に確かめましょう。
- 現場でよく見るのは「写真と実際の仕上がりが違う」というケース。施工現場を見学できるなら、事前にチェックするのが確実です。
見積もり後の追加費用発生
- 対策：見積もり書に含まれる項目を詳しく確認し、不明点は必ず契約前に質問して明確にしておきましょう。
- 経験上、「オプション費用」が後から追加されることが多いです。事前に「見積もりに何が含まれているのか」をしっかり確認しましょう。
契約内容を巡るトラブル
- 対策：契約書の内容をよく読み、不明点や曖昧な表現は明確にするよう求めましょう。必要に応じて書面で追加確認を行うことも重要です。
- 契約時に「口約束」は厳禁。トラブルにならないためにも、すべて書面で確認し、証拠を残しておくのが基本です。

契約前に確認すべきポイント

保証期間と保証内容の確認
- 工事完了後、どのようなトラブルにどこまで対応してくれるのか、保証書の内容を必ず確認しましょう。
工事期間と工程の明確化
- 着工から完了までの具体的なスケジュールを明確にし、工期延長の可能性や対応についても事前に取り決めましょう。
支払い条件の確認
- 支払いのタイミング（着手金、中間金、完工金）や支払い方法を明確にし、無理のない計画を立てましょう。

見積もりの取り方と比較のコツ

複数業者から相見積もりを取る
- 3社以上の業者から見積もりを取り、相場感を掴むことが重要です。あまりにも安い見積もりは施工品質が低い可能性があるため注意が必要です。
見積もりの項目を比較する
- 単純な合計金額だけでなく、各項目の詳細や含まれる内容を比較しましょう。工事内容に曖昧な表現がないかをチェックすることも大切です。
見積もり時の対応で業者の信頼性を確認
- 見積もり依頼時や現地調査時の業者の対応も重要です。質問に丁寧に回答してくれるか、説明が明確でわかりやすいかを見極めましょう。

以上のポイントを押さえることで、信頼できる業者選びにつながります。安心してリフォームを進めるために、しっかりと確認しましょう。

リフォーム・リノベーションにかかる費用相場

リフォームやリノベーションを検討する際に、どれくらいの予算が必要なのかを把握しておくことは重要です。以下に、費用相場と資金調達の方法をまとめました。

500万円以内でできるリフォーム

比較的低予算で行えるリフォームには以下のようなものがあります。

キッチンリフォーム（50万～200万円）
- システムキッチンの交換やレイアウト変更。
- 最新の省エネ設備を導入すると長期的なコスト削減にもつながります。
浴室リフォーム（60万～300万円）
- ユニットバスの交換や床暖房の導入。
- カビ対策や断熱リフォームを組み合わせると快適性が向上します。
トイレ・洗面所リフォーム（30万～100万円）
- 最新の節水型トイレや収納力の高い洗面台への交換。

1000万円以上の大規模リノベーション

1000万円以上の予算が必要なリノベーションは、住宅の構造や間取りを大きく変更するケースが多いです。

フルリノベーション（1000万～2000万円）
- 壁の撤去や間取り変更を伴う大規模改修。
- 耐震補強や断熱改修を組み合わせると長期的な快適性が向上。
スケルトンリフォーム（1500万～3000万円）
- 建物の骨組みだけを残し、内装・設備を一新。
- 戸建て・マンションともに、築年数の古い物件におすすめ。

リフォーム費用の目安

リフォーム内容	費用相場	主な工事内容
キッチンリフォーム	50万～200万円	システムキッチンの交換、レイアウト変更、省エネ設備導入
浴室リフォーム	60万～300万円	ユニットバス交換、床暖房設置、カビ対策・断熱リフォーム
トイレ・洗面所リフォーム	30万～100万円	節水型トイレ交換、収納力の高い洗面台への交換
フルリノベーション	1000万～2000万円	壁の撤去や間取り変更を伴う大規模改修、耐震補強、断熱改修
スケルトンリフォーム	1500万～3000万円	建物の骨組みだけを残し、内装・設備を一新、築年数の古い物件におすすめ

住宅ローンや補助金の活用方法

リフォームやリノベーションの費用を賄うために、以下のような資金調達の方法を活用しましょう。

住宅ローンの活用
- リフォームローン：比較的低金利で借り入れが可能。
- 住宅ローンの借り換え：リフォーム費用を組み込んで借り換えできる場合も。
補助金・助成金の活用
- 長期優良住宅化リフォーム補助金：耐震・断熱リフォームなどで国からの補助を受けられる。
- 各自治体の補助制度：省エネ改修やバリアフリーリフォームに適用されるケースが多い。