広島市の耐震リフォーム補助金とは？

地震は日本全国どこでも発生する可能性があり、広島市も例外ではありません。
特に1981年（昭和56年）以前の旧耐震基準で建てられた木造住宅は、震災時に倒壊のリスクが高いとされています。

そこで、広島市では耐震リフォームを促進するために補助金制度を設け、市民の安全確保を図っています。

2025年の最新制度では、補助金の対象範囲が拡大し、より多くの市民が耐震改修を行いやすくなるように変更されています。

本記事では、広島市の耐震リフォーム補助金について詳しく解説し、申請方法や補助額の最新情報をお届けします。

 

広島市で耐震リフォームが求められる理由

地震リスクと過去の被害状況

広島市は、比較的地震が少ない地域とされていますが、南海トラフ巨大地震などの影響を受ける可能性が指摘されています。
過去の地震での広島市内の被害状況を見ると、古い木造住宅を中心に倒壊や損壊の被害が発生しており、耐震改修の重要性が再認識されています。

広島市の主な地震の発生状況

発生日	地震名	震度	主な被害
1946年12月21日	昭和南海地震	震度5	建物倒壊・液状化
2001年3月24日	芸予地震	震度6弱	建物損壊・土砂崩れ
2018年6月18日	大阪府北部地震（広島市で震度4）	震度4	屋根瓦の落下・外壁ひび割れ

特に2001年の芸予地震では、旧耐震基準の建物が多数被害を受けました。
今後発生が予測されている南海トラフ地震や直下型地震に備え、耐震リフォームを早めに行うことが重要です。

 

老朽化した木造住宅の危険性

昭和56年5月31日以前に建てられた木造住宅は、旧耐震基準のため地震時に倒壊リスクが高いとされています。
広島市内にはこのような旧耐震基準の住宅が多く、耐震リフォームの必要性が高まっています。

旧耐震基準の住宅が抱える主なリスク

• 基礎部分が弱く、地震時に建物が傾く
• 壁の強度が不足し、揺れに耐えられない
• 屋根が重く、建物全体に負荷がかかる
• 接合部が不十分で、倒壊しやすい

広島市の耐震リフォーム補助金を活用することで、費用負担を抑えながら安全性を向上させることができます。

 

2025年最新の補助金制度とは？

 

今年度の補助金制度の変更点

2025年版の広島市耐震リフォーム補助金制度では、以下のような変更点があります。

変更点	詳細
耐震診断の補助率拡大	これまで自己負担があった耐震診断が**全額補助（無料）**に！
非課税世帯の補助額増額	低所得世帯の耐震改修補助が最大150万円に増額
耐震シェルター設置補助の新設	耐震改修が困難な住宅向けに、新たに耐震シェルター設置費用を補助

これにより、より多くの市民が耐震改修を行いやすい環境が整備されました。

 

 

予算規模と申請受付期間

広島市の耐震リフォーム補助金は、予算が上限に達し次第受付終了となるため、早めの申請が推奨されます。

項目	詳細
予算規模	約3億円（前年度比＋10%増）
申請受付期間	2025年4月1日～2026年1月31日
工事完了期限	2026年3月末まで
申請方法	広島市建築局耐震対策課へ持参または郵送

申請は先着順のため、計画的に耐震診断を受け、早めに申請を行うことが大切です。

 

 

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広島市の耐震リフォーム補助金の概要

広島市では、住宅の耐震化を促進し、安全なまちづくりを推進するため、耐震リフォームに対する補助金制度を設けています。
特に、1981年（昭和56年）以前に建築された旧耐震基準の木造住宅に対し、耐震改修工事費用の一部を助成することで、耐震性能の向上を支援しています。

ここでは、補助金制度の目的や背景、対象者と基本条件について詳しく解説します。

 

補助金制度の目的と背景

住宅の耐震化を促進する市の取り組み

広島市では、過去の地震被害の教訓をもとに、住宅の耐震化を積極的に進めています。
特に、1981年以前に建築された旧耐震基準の住宅は、現行の建築基準法に適合しておらず、地震発生時に倒壊リスクが高いとされています。

耐震化が進まない主な理由として、以下の点が挙げられます。

耐震化が進まない理由	説明
改修費用の負担	耐震リフォームには100万円以上かかることが一般的
手続きの複雑さ	診断や工事の申請手続きが煩雑で、専門知識が必要
耐震性の認識不足	自宅の耐震性を詳しく知らず、危険性を実感しにくい

このような課題を解決するため、広島市は耐震診断・改修の助成金制度を提供し、市民が負担を抑えながら耐震リフォームを行えるよう支援しています。

 

安全なまちづくりと防災対策の一環

広島市の耐震リフォーム補助金制度は、単なる住宅の耐震化だけでなく、地域全体の防災力向上を目的としています。

例えば、密集した住宅地では、1軒の住宅が倒壊すると周囲の建物にも被害が及ぶリスクがあります。耐震化を進めることで、地震による倒壊や火災のリスクを減らし、安全なまちづくりを実現することが期待されています。

広島市は以下のような防災対策を進めています。

広島市の防災対策	内容
耐震診断の推進	無料または低額で耐震診断を実施
耐震リフォーム補助金	住宅の耐震補強工事の費用を一部助成
避難路確保	倒壊リスクの高い住宅が多い地区で特別支援
防災教育の強化	市民向けに耐震化の重要性を周知

これらの施策により、広島市は「災害に強い都市づくり」を目指しています。

 

 

対象者と基本条件

住宅の所有者が申請可能

広島市の耐震リフォーム補助金を申請できるのは、対象住宅の所有者です。

申請可能な対象者	補足
住宅の所有者	登記上の所有者本人（共有名義の場合は代表者）
相続予定者	相続手続き中の場合は要相談
非課税世帯	住民税が非課税の世帯には補助額が増額される場合あり

所有者が高齢や病気などで手続きが難しい場合、代理申請も可能です。詳細は広島市の窓口で確認してください。

 

共同住宅や賃貸物件の扱い

広島市の耐震リフォーム補助金制度は、主に個人が所有する一戸建て住宅を対象としていますが、一部の共同住宅（アパート・マンション）や賃貸住宅も対象になる場合があります。

住宅の種類	補助対象かどうか
一戸建て住宅（持ち家）	○ 補助対象
長屋（連棟式住宅）	○ 補助対象（所有者単位で申請）
賃貸住宅	△ 一部対象（オーナーが申請可能）
マンション（共同住宅）	× 原則対象外

賃貸住宅の場合、オーナー（貸主）が申請し、入居者の承諾を得る必要があるため、手続きがやや複雑になります。

マンションなどの大規模な共同住宅は対象外ですが、耐震診断の補助制度は利用可能な場合があります。詳細は市の耐震対策窓口に問い合わせてください。

 

 

 

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補助金の対象住宅と適用条件

広島市の耐震リフォーム補助金は、地震に強い住宅を増やすことを目的とし、一定の条件を満たした住宅の所有者を対象に補助を行っています。
特に、昭和56年5月31日以前に建築された住宅が主な対象となりますが、その他にもいくつかの条件があります。

ここでは、補助対象となる住宅の条件や補助額の違い、耐震診断の結果が与える影響について詳しく解説します。

 

どんな住宅が補助対象になるのか？

広島市の耐震リフォーム補助金は、一定の条件を満たす住宅と世帯が対象となります。

ここでは、補助対象となる住宅の建築年数や構造の条件、補助額の世帯収入による違い、そして高齢者・障がい者世帯向けの特別補助について詳しく解説します。

 

建築年数や構造の条件

広島市の耐震リフォーム補助金を受けるには、住宅が以下の条件を満たしている必要があります。

建築年数や構造の条件

条件	詳細
建築年数	昭和56年（1981年）5月31日以前に建築された住宅
構造	木造住宅（鉄筋コンクリート造・鉄骨造は対象外）
階数	2階建て以下の住宅
所在地	広島市内にあること
住宅の用途	居住専用または一部商業利用可（延べ床面積の2分の1以上が住宅部分であること）
適法性	建築基準法に違反していないこと

この条件に該当する住宅であれば、補助金の対象となる可能性があります。

 

耐震診断の結果が影響

補助金を受けるには、耐震診断の結果が以下の基準を満たしている必要があります。

診断結果（判定値）	補助対象となる工事
1.0以上	補助対象外（耐震性が十分と判定）
0.7以上 〜 1.0未満	部分耐震改修（段階的耐震改修）の補助対象
0.7未満	全体耐震改修の補助対象

耐震診断の結果が0.7未満の場合、住宅の倒壊リスクが高いため、より大規模な補強工事が必要になり、補助金の上限額も高く設定されます。

 

世帯の収入による補助額の違い

耐震改修補助金の額は、申請者の世帯の収入（一般世帯・非課税世帯）によって異なります。

 

一般世帯・非課税世帯の違い

住宅の種類	一般世帯（課税あり）	非課税世帯（過去2年間住民税非課税）
耐震改修工事（全体改修）	最大 100万円	最大 150万円
段階的耐震改修（1段階目）	最大 45万円	最大 70万円
段階的耐震改修（2段階目）	最大 55万円	最大 80万円

非課税世帯の定義

広島市では、住民税が過去2年間課税されていない世帯を「非課税世帯」とし、補助額を増額しています。
これは、経済的負担を軽減し、より多くの家庭に耐震リフォームを促すための措置です。

 

高齢者・障がい者世帯向けの特別補助

広島市では、特に高齢者（65歳以上）や障がい者がいる世帯に対して、より手厚い補助を用意しています。

対象世帯	補助対象工事	補助上限額
高齢者のみの世帯（65歳以上）	耐震改修工事（全体改修）	最大150万円
障がい者がいる世帯	耐震改修工事（全体改修）	最大150万円
一般世帯	耐震改修工事（全体改修）	最大100万円

高齢者や障がい者がいる世帯は、補助額が増額されるため、より負担の少ない形で耐震改修を実施することができます。

 

 

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補助対象となる工事の種類

広島市の耐震リフォーム補助金では、耐震性能を向上させるための特定の工事が補助対象となります。
ここでは、耐震改修工事の種類や具体的な補強方法について詳しく解説します。

 

耐震改修工事：建物全体の補強で耐震性を向上

広島市では、住宅全体の耐震性を強化する「全体耐震改修」を推奨しています。
この工事を実施すると、補助額の上限も高く設定されており、より大きな支援を受けることができます。

 

主要構造部の補強（壁・柱・基礎）

耐震改修では、以下のような主要構造部の補強が行われます。

補強対象部位	補強方法	効果
壁	耐震壁の設置・補強	建物の横揺れを防ぐ
柱	金物補強・接合部強化	建物の歪みを抑える
基礎	コンクリート補強・ひび割れ修復	建物全体の安定性を向上

このような補強を行うことで、地震発生時の倒壊リスクを大幅に軽減できます。

 

耐震補強工事の具体例

耐震補強工事には、以下のような工法があります。

1. 壁の補強（耐震壁の設置）

   • 既存の壁を補強材で補強
   • 新たに耐震壁を設置

2. 屋根の軽量化

   • 瓦屋根を軽量素材（ガルバリウム鋼板など）に変更
   • 建物全体の重量を軽減し、揺れを抑える

3. 基礎の補強

   • コンクリート基礎のひび割れ補修
   • アンカーボルトの追加設置

これらの工事を組み合わせることで、住宅の耐震性を総合的に向上させることができます。

 

部分耐震改修工事：予算を抑えながら効果的に耐震化

「全体耐震改修」には多額の費用がかかるため、広島市では「部分耐震改修」も補助対象としています。

 

1階部分の補強による安全性の向上

耐震改修は、1階部分の補強を優先することで、費用を抑えつつ安全性を高めることができます。

補強方法	期待できる効果
1階の柱・壁の補強	地震時の倒壊リスクを軽減
床下の補強	建物の揺れを抑制
耐震金物の追加	接合部の強度を向上

地震の際に1階部分が潰れることを防ぐことが重要です。

 

将来の全体改修を見据えた工事計画

部分耐震改修は、最初に1階部分を強化し、その後2階部分や屋根を改修する段階的な計画が可能です。

段階	工事内容	目的
1段階目	1階部分の耐震補強	倒壊のリスクを軽減
2段階目	2階部分の補強＋屋根の軽量化	建物全体の耐震性向上

将来的に耐震補強を進めるための計画的な施工が求められます。

 

その他の補助対象工事

屋根の軽量化や耐震壁の設置

屋根が重いと、地震の際に建物が揺れやすくなるため、屋根の軽量化が重要です。

屋根の種類	特徴
瓦屋根（重い）	地震時に倒壊リスクが高い
スレート・金属屋根（軽い）	耐震性が向上し、補助対象になる場合がある

耐震壁の設置も、補助の対象になります。

 

耐震診断結果に基づく追加補強

耐震診断の結果に応じて、補助対象となる追加補強が決まります。

診断結果（判定値）	補助対象工事
0.7未満	全体耐震改修
0.7以上 〜 1.0未満	部分耐震改修
1.0以上	補助対象外

診断結果に応じて、適切な補強計画を立てることが重要です。

 

 

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補助金申請の流れと必要書類

広島市の耐震リフォーム補助金を活用するためには、適切な申請手続きと必要書類の準備が欠かせません。
スムーズな申請のために、事前に流れを理解しておくことが重要です。

ここでは、補助金申請の流れや必要書類について詳しく解説します。

 

耐震診断の申し込み方法（無料・有料の違い）

補助金を申請するには、まず耐震診断を受けることが必須です。
耐震診断には、無料で受けられるケースと、有料でより詳細な診断を受けるケースがあります。

 

無料で診断できるケース

広島市では、一定の条件を満たす住宅に対して無料の耐震診断を実施しています。

条件	無料診断の対象となる住宅
建築年数	昭和56年（1981年）5月31日以前に建築された木造住宅
階数	2階建て以下の住宅
その他	耐震診断を過去に受けていない住宅

無料診断のメリット

✅ 費用負担なしで耐震性を確認できる

✅ 市が認定した専門家による診断なので信頼できる

✅ 診断結果をもとに、適切な耐震補強工事を計画できる

 

設計士による有料診断のメリット

無料診断に加えて、さらに詳細な診断を希望する場合、設計士や専門業者による有料診断を受けることができます。

診断の種類	費用の目安	特徴
簡易診断	5,000円～2万円	目視による簡易的な診断
精密診断	5万円～15万円	建物の強度計算を含む詳細な診断
耐震シミュレーション診断	10万円～20万円	地震時の揺れをシミュレーション

有料診断のメリット

✅ 補助対象となる具体的な補強工事が明確になる

✅ リフォームと併せた最適な耐震改修プランを提案してもらえる

✅ 長期的な耐久性を考慮した診断が可能

 

申請に必要な書類一覧

耐震診断を終えたら、次に補助金の申請を行います。
申請時に必要な書類を事前に準備することで、スムーズに手続きを進めることができます。

 

住宅の所有権を証明する書類

補助金の申請者は、対象住宅の所有者であることを証明する必要があります。

必要書類	内容
登記事項証明書	法務局で取得可能。住宅の所有者情報を証明する書類
固定資産税納税証明書	市役所で取得可能。住宅の課税状況を証明
住民票	申請者の居住を証明するために必要

 

工事計画書と見積書

補助金は、耐震改修工事にかかる費用の一部を補助するため、工事計画や見積書の提出が必須です。

必要書類	内容
工事計画書	耐震改修の設計図や補強内容を記載
見積書	工事費用の内訳を示した書類
耐震改修前後の設計図	改修内容が明確になるよう提出

 

施工業者の登録証明書

補助金を受けるためには、市が認定した登録業者に工事を依頼する必要があります。そのため、施工業者の登録証明書が必要です。

必要書類	内容
施工業者の登録証	広島市に登録された業者であることを証明
施工業者の見積書	工事内容と費用を明記

ポイント！

✅ 未登録の業者に依頼すると補助対象外となるため注意が必要！

✅ 複数の業者から見積もりを取り、適正価格を確認するのが理想的

 

 

工事完了後の報告と補助金受領の流れ

工事が完了した後、補助金を受け取るためには、完了報告書を提出する必要があります。

 

中間検査と最終検査の重要性

工事が適正に行われたかどうかを確認するために、市の担当者が中間検査および最終検査を実施します。

検査の種類	実施タイミング	内容
中間検査	工事の途中	耐震補強の進捗をチェック
最終検査	工事完了後	施工内容が基準を満たしているか確認

検査の結果に問題がなければ、補助金の確定通知が送付されます。

 

補助金の振込までのスケジュール

補助金の受領には、以下のような流れがあります。

1️⃣ 完了実績報告書の提出（工事完了から30日以内）

2️⃣ 市の最終検査実施

3️⃣ 補助金の確定通知が送付される

4️⃣ 指定口座に補助金が振り込まれる（約1～2か月後）

 

 

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申請時の注意点と成功のコツ

広島市の耐震リフォーム補助金を活用するには、適切な申請手続きと業者選びが重要です。

ここでは、スムーズに補助金を受け取るための申請時のポイントや成功のコツを詳しく解説します。

 

申請は早めに！ 予算上限に達し次第受付終了

広島市の耐震リフォーム補助金は、予算枠に達した時点で受付終了となります。
そのため、できるだけ早く申請を行うことが重要です。

 

申し込みが殺到する可能性があるため注意

耐震リフォーム補助金は、年度の初めに申請が集中する傾向があります。

申請時期	予算枠の状況	申請のポイント
4月〜6月	申請開始直後で比較的余裕あり	余裕を持って申請できるベストタイミング
7月〜9月	申し込みが増え、予算が減少	申請可否を事前に市に確認
10月〜12月	予算枠が逼迫し、受付終了の可能性	締切前に枠が残っているか要確認
1月〜3月	ほぼ受付終了	予算がなくなり申請不可の場合も多い

✅ なるべく4月～6月に申し込むのが理想的

✅ 受付終了間近の時期は、申請が間に合わないリスクがある

 

予算枠を確保するためのコツ

補助金の予算枠を確保するためには、事前に申請準備を進めておくことがポイントです。

✅ 耐震診断を早めに受ける（無料診断の予約も混み合うため）

✅ 必要書類（所有権証明書・見積書など）を早めに揃える

✅ 申請開始前に、市の窓口に相談し、必要事項を確認しておく

💡成功のポイント

「年度内のどの時期に申し込むか」を戦略的に考えることが大切！

 

他の補助金との併用は可能？

耐震リフォームの補助金には、他の制度と併用できる場合と、できない場合があります。
申請前に確認し、最もお得な制度を選ぶことが大切です。

 

併用不可のケースと例外的に併用できる場合

補助金の種類	併用の可否	備考
広島市の耐震リフォーム補助金	×	他の耐震補助と併用不可
国の住宅耐震化補助金	×	基本的に併用不可
省エネ改修補助金	△	条件によって併用可能
バリアフリー改修補助金	○	併用できるケースが多い

✅ 他の耐震リフォーム補助金と併用できるケースは少ない

✅ バリアフリー改修や省エネ改修は、併用できる可能性がある

 

事前に相談しておくべきポイント

補助金の併用については、事前に市役所や専門家に相談しておくことが重要です。

✅ 市役所の住宅課に「どの補助金が併用可能か」を問い合わせる

✅ 施工業者に「他の補助金を活用できるか」確認する

✅ 複数の補助金がある場合、どれが最も適用しやすいか比較する

 

施工業者の選定基準と注意点

耐震リフォームの成功は、信頼できる施工業者の選定にかかっています。
適切な業者を選ぶための基準と注意点を紹介します。

 

施工実績が豊富な業者を選ぶコツ

経験豊富な施工業者を選ぶことで、補助金の申請から工事までスムーズに進めることができます。

チェックポイント	確認内容
耐震リフォームの実績	過去の施工件数や評判を確認
市の登録業者かどうか	補助金対象となる業者かチェック
見積もりが明確か	工事費の内訳が分かりやすいか
保証制度の有無	工事後のアフターサポートがあるか

✅ 市の補助金対象業者であることを確認する

✅ 過去の施工事例を見せてもらい、品質をチェックする

✅ 「補助金を活用した工事実績」がある業者を選ぶ

 

見積もりの比較と契約時のチェック項目

適正な費用で工事を行うためには、複数の業者から見積もりを取ることが大切です。

見積もりの比較ポイント	チェックすべき内容
価格の内訳が明確か	不明瞭な追加費用がないか確認
施工内容が適切か	耐震改修の必要な箇所をきちんとカバーしているか
補助金申請のサポートがあるか	申請手続きを代行してくれる業者もある

⚠️注意！悪質な業者を避けるために⚠️

❌ 「補助金を活用すれば実質0円」と言われたら要注意！

❌ 契約前に十分な説明がない業者には注意

❌ 見積もりが極端に安い業者は、手抜き工事のリスクあり

✅ 契約前に必ず詳細な見積もりを確認する

✅ 工事の進捗管理やアフターサポートの有無をチェックする

✅ 補助金の適用範囲をしっかりと理解しておく

 

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【シミュレーション】耐震リフォーム補助金を活用した具体例

耐震リフォームの補助金を活用することで、どのような改善ができるのかをシミュレーションしてみましょう。
今回は、築40年の木造住宅と高齢者世帯の住まいという2つのケースを想定し、耐震診断から補助金の適用、施工内容まで詳しく解説します。

 

ケース1：築40年の木造住宅を耐震補強で安全に

耐震診断で判明したリスク

築40年を経過した木造住宅は、**旧耐震基準（1981年以前）**で建てられているため、大地震の際に倒壊するリスクが高いです。

耐震診断を実施した結果、以下のような問題点が判明しました。

診断項目	評価（数値）	リスク内容
耐震評点（上部構造）	0.6（1.0未満）	倒壊の危険性が高い
基礎の状態	ひび割れ多数	地震時に耐力不足
壁の強度	耐力壁が不足	揺れに弱く崩壊の可能性
屋根の重量	瓦屋根（重い）	建物に負荷がかかりやすい

✅ このままでは震度6以上の地震で倒壊の危険性が高いと診断

 

施工内容と補助金の適用結果

補助金を活用し、以下の耐震補強を実施しました。

改修内容	施工費用	補助金適用額	自己負担額
基礎補強（コンクリート増設）	80万円	64万円（80%補助）	16万円
耐力壁の補強（壁の増設）	50万円	40万円（80%補助）	10万円
屋根の軽量化（瓦→軽量屋根）	70万円	56万円（80%補助）	14万円
合計	200万円	160万円	40万円

✅ 耐震評点が1.2に向上し、地震に対する安全性が確保された！

✅ 補助金のおかげで自己負担額を約20%に抑えることができた！

 

ケース2：高齢者世帯が安心して暮らせる住まいへ

申請から工事完了までの流れ

高齢者世帯（70代夫婦）の住む家では、耐震リフォームに加えてバリアフリー改修も検討しました。

【補助金申請の流れ】

1️⃣ 耐震診断を受ける（補助金で無料診断）

2️⃣ 施工業者を選定し、見積もりを取得

3️⃣ 耐震改修補助金とバリアフリー補助金を申請

4️⃣ 工事開始（耐震改修＋バリアフリー改修）

5️⃣ 完了検査を受け、補助金を受領

 

耐震改修とバリアフリー工事を組み合わせたシミュレーション

このケースでは、耐震補強とバリアフリー改修を同時に実施しました。

工事内容	施工費用	耐震補助金適用額	バリアフリー補助金適用額	自己負担額
耐震補強（壁補強・柱補強）	80万円	64万円	なし	16万円
段差解消（スロープ設置）	30万円	なし	15万円（50%補助）	15万円
手すりの設置（浴室・廊下）	20万円	なし	10万円（50%補助）	10万円
ドアの引き戸化（開き戸→引き戸）	40万円	なし	20万円（50%補助）	20万円
合計	170万円	64万円	45万円	61万円

✅ 耐震リフォームとバリアフリー改修を組み合わせることで、より快適な住環境に！

✅ 補助金適用後、自己負担額を60万円ほどに抑えることができた！

 

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広島市で耐震リフォーム補助金を活用しよう！

広島市では、地震に強い安全な住まいを実現するための耐震リフォーム補助金が利用できます。

補助金を活用することで、自己負担を抑えながら耐震性能を向上させることが可能です。

ここでは、耐震診断の進め方や申請のタイミング、施工業者選びのポイントを詳しく解説します。

 

まずは耐震診断を受けて、計画的に進める

耐震リフォームの第一歩は、住宅の現状を把握することです。

まずは耐震診断を受け、自宅の耐震性を評価しましょう。

 

どこで診断を受けるべきか？

広島市では、無料の耐震診断制度を利用できます。

また、詳細な診断を希望する場合は、建築士による有料診断も検討できます。

診断方法	特徴	費用	所要時間
無料耐震診断	市が提供する簡易診断	無料	1〜2時間
詳細耐震診断（建築士による）	詳細な強度計算を実施	2万円〜5万円	半日〜1日

🔗 広島市公式サイト：耐震診断の詳細はこちら

 

診断結果を活かしたリフォーム計画

診断後、以下のような結果が得られます。

これをもとに、適切なリフォーム計画を立てましょう。

耐震評点	評価	推奨される対応
1.0以上	安全	特に補強の必要なし
0.7～1.0	やや不安	部分耐震補強を検討
0.7未満	倒壊の危険性大	全面耐震改修を推奨

✅ 耐震評点が1.0未満の場合は、補助金を活用して改修を検討しましょう！

 

予算枠があるため、早めの申請がおすすめ

補助金は年度ごとに予算が設定されており、上限に達すると受付終了となります。

早めに申請することが成功のカギです。

受付開始と同時に申し込むメリット

早めに申し込むことで、以下のメリットがあります。

✅ 補助金枠を確保できる → 申請が遅れると、補助金がなくなる可能性も！

✅ リフォーム計画に余裕が生まれる → 計画的に工事を進められる！

✅ 業者のスケジュールを確保できる → 繁忙期でもスムーズに着工できる！

 

必要書類を事前に準備する重要性

申請時には、さまざまな書類が必要になります。

以下の表で、必要な書類を整理しておきましょう。

必要書類	概要
補助金申請書	役所指定のフォーマット
耐震診断結果	診断士による評価書類
住宅の登記事項証明書	所有者を確認するための書類
工事見積書	施工業者からの見積もり
納税証明書	市税の未納がないことを証明

✅ 事前に書類を準備しておけば、スムーズに申請が進められます！

 

信頼できる施工業者と連携して、安全な住まいを実現

耐震リフォームを成功させるためには、信頼できる施工業者を選ぶことが重要です。

悪質な業者に依頼すると、手抜き工事や過剰請求のリスクがあるため注意しましょう。

 

業者選びで失敗しないためのチェックポイント

✅ 市の登録業者を利用する → 広島市の補助金を受けるには、市が認定した業者を選ぶことが条件

✅ 耐震補強の実績があるか確認 → 施工実績が豊富な業者を選ぶ

✅ 相見積もりを取る → 3社以上の見積もりを比較し、適正価格を把握

✅ 契約内容を明確にする → 費用・工期・保証内容を契約書に明記

 

施工後のアフターサポートも確認

リフォームが完了したら、アフターサポートが充実しているか確認しましょう。

✅ 定期点検の実施 → 工事後の不具合がないかチェック

✅ 補修対応の有無 → 施工後に発生した問題に対応できるか

✅ 保証内容の確認 → 耐震補強の保証期間をチェック

 

 

広島市の耐震リフォーム補助金を活用し、安全な住まいを確保しよう

広島市では、耐震リフォーム補助金を活用することで、安全な住環境を低コストで実現できます。

特に、老朽化した住宅や耐震性が低いと診断された住宅は、早めに対策を講じることが重要です。

ここでは、補助金のメリットや申請に向けた準備、実際の進め方を詳しく解説します。

 

耐震リフォームの重要性と補助金のメリット

地震対策としての耐震改修の意義

日本は地震が多い国であり、特に古い木造住宅は倒壊のリスクが高いとされています。

広島市では、こうした住宅の耐震改修を促進するために補助金制度を設け、市民の安全を守る施策を実施しています。

広島市の地震リスク（過去の主な地震）	影響地域	被害状況
1995年 阪神・淡路大震災	広島市含む西日本	倒壊家屋多数
2001年 芸予地震	広島・愛媛	住宅損壊・断水被害
2016年 熊本地震	西日本全域	耐震不足の家屋が倒壊

✅ 過去の地震被害を教訓に、早めの耐震対策を行いましょう！

 

自己負担を抑えながら安全な住環境を実現できる

耐震リフォームには高額な費用がかかる場合がありますが、補助金を活用することで負担を軽減できます。

改修内容	補助率	補助上限額（一般世帯）	補助上限額（非課税世帯）
耐震改修工事（全面改修）	5分の4	最大100万円	最大150万円
部分耐震改修（1階補強）	5分の4	最大45万円	最大70万円
屋根軽量化・耐震壁設置	5分の4	最大30万円	最大50万円

🔹 非課税世帯の方は、補助金額が大幅に増えるため、早めの相談がおすすめです！

 

申請期限（2025年４月予定）までに準備すべきこと

耐震診断を早めに受ける

補助金を申請するためには、まず耐震診断を受けることが必須です。

広島市では無料の耐震診断が提供されており、住宅の現状を把握した上で、適切な改修計画を立てることが可能です。

耐震診断の種類	診断内容	費用	所要時間
無料診断	基本的な構造チェック	無料	1〜2時間
詳細診断	建築士による強度計算	2万〜5万円	半日〜1日

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必要書類を揃え、余裕を持って申請する

申請にはさまざまな書類が必要です。

事前に準備しておくことで、スムーズに手続きを進められます。

必要書類	概要
補助金申請書	市指定のフォーマット
耐震診断結果	診断士による評価書類
住宅の登記事項証明書	所有者を確認するための書類
工事見積書	施工業者からの見積もり
納税証明書	市税の未納がないことを証明

✅ 余裕を持って書類を準備し、早めに申請しましょう！

 

まずは耐震診断を受け、早めの対策を進めよう

施工業者や補助金制度について相談する

耐震リフォームは大きな工事になるため、信頼できる施工業者に相談することが重要です。

広島市の補助金を受けるためには、市が認定した業者を利用する必要があります。

施工業者選びのポイント	チェックすべき項目
市の登録業者であるか	市の公式サイトで確認
耐震補強の実績があるか	施工実績や口コミを確認
複数の見積もりを取る	価格比較を行い、適正価格を把握
契約内容を明確にする	工期・保証内容をしっかり確認

✅ 施工業者と相談しながら、補助金を活用した最適なリフォーム計画を立てましょう！

 

耐震補強とバリアフリー改修を併用し、快適な住まいを目指す

耐震リフォームの際に、バリアフリー工事を組み合わせると、より住みやすい家にすることが可能です。

広島市では、一部のバリアフリー改修に対しても補助金が適用される場合があります。

改修内容	メリット
耐震補強＋段差解消	地震時の転倒リスクを軽減
耐震補強＋手すり設置	高齢者の安全性向上
耐震補強＋スロープ設置	車椅子利用者の利便性UP

✅ 耐震補強と一緒にバリアフリー工事を計画し、長く快適に住める家を作りましょう！

 

まとめ

広島市の耐震リフォーム補助金を活用することで、安全で快適な住まいを低コストで実現できます。

ただし、補助金は先着順で受付終了となるため、早めの申請が重要です！

✅ 耐震診断を受け、住宅の耐震性を把握する

✅ 補助金申請のために必要書類を揃える

✅ 信頼できる施工業者と相談し、リフォーム計画を立てる

📌 補助金の詳細については、広島市公式サイトをチェック！

🔗 広島市木造住宅耐震改修助成制度