札幌市の耐震リフォーム補助金とは？

近年、全国各地で地震が頻発しており、耐震リフォームの重要性がますます高まっています。
札幌市では、住宅の耐震性を向上させるために、「木造住宅耐震改修補助制度」 を実施しており、耐震診断や耐震改修工事の費用を一部助成しています。

2025年度も補助金制度が継続される予定で、住宅の安全性を高める絶好のチャンスです。

本記事では、札幌市の耐震リフォーム補助金の詳細や申請条件、補助額、手続きの流れについて解説します。

 

札幌市で耐震リフォームが求められる理由

地震リスクと過去の被害状況

北海道は比較的地震の発生頻度が低い地域と思われがちですが、2018年の北海道胆振東部地震（M6.7） のように、大規模な地震が発生するリスクがあります。
特に札幌市は人口が多く、木造住宅の密集地域もあるため、地震による被害を最小限に抑えるための対策が求められています。

以下の表は、過去の北海道で発生した主な地震とその被害状況を示したものです。

発生日	地震名	震度	被害状況
2018年9月6日	北海道胆振東部地震	震度7	建物全壊・半壊多数、停電
1993年7月12日	北海道南西沖地震	震度6	奥尻島で津波被害、住宅被害多数
2003年9月26日	十勝沖地震	震度6弱	建物損壊、ライフライン停止

札幌市内でも震度6以上の揺れが記録されることがあり、耐震性の低い住宅は倒壊の危険性が高まる ため、早めの耐震対策が重要です。

 

老朽化した木造住宅の危険性

札幌市には昭和56年（1981年）以前に建築された木造住宅が多く存在します。
この年は建築基準法が改正され、新耐震基準が導入された節目 であり、それ以前の住宅は耐震性が十分でない可能性があります。

旧耐震基準（1981年以前）と新耐震基準（1981年以降）の違い

項目	旧耐震基準（1981年以前）	新耐震基準（1981年以降）
設計基準	震度5程度に耐えられる	震度6強～7でも倒壊しない
耐震壁	不十分な場合が多い	バランスよく配置されている
基礎構造	無筋コンクリートが多い	鉄筋コンクリートが標準

昭和56年以前の建物は、地震時に倒壊リスクが高い ため、耐震改修の必要性が指摘されています。
札幌市の耐震リフォーム補助金を活用すれば、こうした旧耐震基準の住宅を低コストで補強できる ため、積極的に活用しましょう。

 

2025年最新の補助金制度とは？

今年度の補助金制度の変更点

2025年度も札幌市の耐震リフォーム補助金制度は継続される見込みですが、予算規模や申請条件に変更がある可能性があります。
2024年度の情報を参考にしながら、最新情報を確認することが重要です。

2024年度の補助金制度の概要（参考）

補助対象	補助率	上限額
耐震診断	費用の100%	最大5万円
耐震設計	費用の2/3	最大10万円
耐震改修工事	費用の2/3	最大100万円

 

予算規模と申請受付期間（参考）

受付開始：2024年4月1日

受付締切：2024年9月13日（予算上限に達し次第終了）

2025年度も同様のスケジュールが予想されるため、4月の受付開始直後に申し込みの準備をしておくとスムーズです。

 

 

札幌市の耐震リフォーム補助金の概要

札幌市では、耐震リフォームを推進するために補助金制度を設けており、住宅の耐震化を支援することで、地震に強いまちづくりを目指しています。
特に、旧耐震基準（1981年以前）で建築された木造住宅は耐震性が低く、地震発生時の倒壊リスクが高いため、札幌市はこれらの住宅の耐震改修を積極的に支援しています。

ここでは、札幌市の耐震リフォーム補助金の目的、補助の対象者、基本条件について詳しく解説します。

 

補助金制度の目的と背景

住宅の耐震化を促進する市の取り組み

札幌市では、「木造住宅耐震改修促進事業」として、耐震診断・耐震設計・耐震改修工事に対する補助金を支給しています。
これは、地震に対する住宅の安全性を向上させるための施策であり、耐震性が不十分な木造住宅を対象に、耐震補強工事を行うことで、災害時の被害を軽減することを目的としています。

特に、北海道胆振東部地震（2018年）の際には、札幌市内でも住宅被害が発生しており、今後の大規模地震に備えた対策が求められています。

札幌市の耐震改修補助制度の概要（2024年度参考）

補助対象	補助率	上限額
耐震診断	100%（全額補助）	最大5万円
耐震設計	2/3補助	最大10万円
耐震改修工事	2/3補助	最大100万円

※2025年度の詳細は、最新情報を確認してください。

 

安全なまちづくりと防災対策の一環

札幌市は、住宅の耐震性向上を「災害に強い都市づくり」 の一環として位置づけています。耐震リフォームの推進は、以下のようなメリットをもたらします。

🔹 住民の生命と財産を守る → 地震による建物の倒壊を防ぎ、人的被害を軽減

🔹 避難路の確保 → 倒壊した建物が避難経路を塞ぐリスクを低減

🔹 建物の資産価値向上 → 耐震改修により、住宅の市場価値が向上

このように、札幌市の耐震補助制度は、単なる住宅支援ではなく、市全体の防災力向上を目的とした施策 です。

 

対象者と基本条件

住宅の所有者が申請可能

札幌市の耐震リフォーム補助金は、以下の条件を満たす住宅所有者が対象となります。

✔ 札幌市内にある住宅であること

✔ 1981年（昭和56年）5月31日以前に着工された木造住宅であること

✔ 2階建て以下の住宅（共同住宅・賃貸物件は対象外）

✔ 耐震診断の結果、耐震性が不足していると判定された住宅

また、申請者は住宅の所有者であることが必須条件 となっています。住宅を所有していない場合（賃貸住宅など）は、補助の対象外となります。

 

共同住宅や賃貸物件の扱い

札幌市の耐震補助制度は、原則として「個人が所有し、自ら居住する住宅」が対象 となります。そのため、以下のような住宅は対象外となるケースがあるため、事前に確認が必要です。

住宅の種類	補助対象	備考
戸建て（個人所有・自宅）	〇	申請可
共同住宅（アパート・マンション）	✖	補助対象外
店舗併用住宅（住宅部分が50%以上）	〇	申請可
賃貸住宅（オーナー所有）	✖	賃借人の申請不可

共同住宅や賃貸物件のオーナーは、札幌市に相談の上、補助対象になるかを確認することをおすすめします。

 

補助金の対象住宅と適用条件

札幌市の耐震リフォーム補助金を活用するには、住宅の建築年数や構造の条件を満たすことが必要です。
さらに、世帯の収入状況によって補助額が異なるため、申請前にしっかり確認しておくことが重要です。

ここでは、補助対象となる住宅の条件や収入区分による補助額の違いについて詳しく解説します。

 

どんな住宅が補助対象になるのか？

建築年数や構造の条件（昭和56年5月31日以前）

札幌市の耐震リフォーム補助金は、旧耐震基準（1981年以前）の木造住宅を対象としています。
これは、昭和56年（1981年）6月1日以降に施工された新耐震基準の住宅と比べて、地震に対する耐震性能が低いためです。

補助対象となる住宅の条件

✅ 昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅

✅ 2階建て以下の住宅（共同住宅・賃貸物件は対象外）

✅ 住宅の50%以上が居住用途であること（店舗併用住宅は対象外の場合あり）

✅ 適法に建築されている住宅（建築確認済証などの証明書が必要）

この条件を満たしていない住宅は、耐震診断の結果が1.0未満であっても補助対象にならない ため、事前に確認が必要です。

 

耐震診断の結果が影響

補助金を受けるためには、耐震診断を受けて「判定値1.0未満」と判定された住宅であることが条件 となります。

耐震診断の判定基準

判定値	耐震性能の評価	補助対象
1.0以上	震度6強以上でも倒壊の恐れが少ない	補助対象外
0.7以上～1.0未満	倒壊の可能性あり	部分耐震改修は補助対象
0.7未満	倒壊の危険性が高い	全体耐震改修が補助対象

💡 ワンポイント！

➡ 耐震診断の結果が1.0以上の住宅は補助金の対象外 となるため、申請前に診断結果を確認しておきましょう。

 

世帯の収入による補助額の違い

補助額は、世帯の課税状況によって異なります。
特に、低所得世帯（非課税世帯）や高齢者・障がい者がいる世帯には、特別補助が適用される場合があります。

 

一般世帯・非課税世帯の違い

補助金額の上限は以下のように設定されています。

世帯区分	耐震診断補助（最大）	耐震改修補助（最大）
一般世帯	5万円	100万円
非課税世帯	5万円	150万円

💡 注意点

➡ 非課税世帯とは、「世帯全員が過去2年間、市民税の課税を受けていない世帯」を指します。

 

高齢者・障がい者世帯向けの特別補助

高齢者や障がい者が居住している住宅に対しては、特別補助が適用されるケースがあります。

対象世帯	特別補助額（耐震改修）
高齢者世帯（65歳以上）	最大150万円
障がい者世帯	最大150万円

特別補助を受けるための条件

✅ 高齢者（65歳以上）が居住していること

✅ 障がい者手帳を持つ世帯員がいること

✅ 住宅が耐震診断で「1.0未満」と判定されていること

補助額を増額させるためのポイント！

➡ 非課税世帯で、さらに高齢者や障がい者がいる場合は、最大150万円の補助が受けられます。

 

補助対象となる工事の種類

札幌市の耐震リフォーム補助金を活用するには、特定の耐震補強工事を行うことが条件 となります。
主に建物全体の耐震改修、部分的な補強工事、追加補強工事 の3つのカテゴリが補助対象となります。

ここでは、それぞれの補助対象工事の種類と具体的な施工内容について解説します。

 

耐震改修工事：建物全体の補強で耐震性を向上

主要構造部の補強（壁・柱・基礎）

耐震改修工事は、住宅全体の耐震性能を向上させるために、主要構造部分を強化する工事 です。特に、以下の3つのポイントに重点を置いた補強が行われます。

主な補強ポイント

✅ 壁の補強：筋交いや耐力壁の設置

✅ 柱の補強：接合部の補強や柱の交換

✅ 基礎の補強：鉄筋コンクリートの補強

補強箇所	具体的な補強内容	補助対象
壁の補強	筋交いの追加、構造用合板の施工	◯
柱の補強	接合部の金物補強、腐食柱の交換	◯
基礎の補強	コンクリート増し打ち、ひび割れ補修	◯

💡 ワンポイント！

➡ 「判定値0.7未満」の住宅は、原則として全体耐震改修が必要 となります。

 

部分耐震改修工事：予算を抑えながら効果的に耐震化

耐震改修工事は費用が高額になるため、部分的な耐震補強を段階的に行う方法もあります。
これにより、予算を抑えながら安全性を向上させる ことが可能です。

 

1階部分の補強による安全性の向上

耐震診断の結果、「1階部分の耐震強度が不足している」と判断された場合、1階の補強工事のみを実施することが可能 です。

補強のポイント

✅ 1階の耐力壁を増設

✅ 基礎と柱の接合部を補強

✅ 1階の主要な居室を重点的に補強

補強方法	工事内容	費用目安（補助適用前）
耐力壁の追加	壁の補強で揺れを吸収	30万円～80万円
接合部の補強	柱と基礎を金物で固定	20万円～50万円
部分的な基礎補強	ひび割れ修復、増し打ち	40万円～90万円

💡 補助を活用すると、実際の自己負担額は半額程度に抑えられる可能性があります。

 

将来の全体改修を見据えた工事計画

部分耐震改修は、将来的に全体の耐震改修を行う前提で段階的に耐震強度を高める工事 です。

🔹 段階的耐震改修の流れ

1️⃣ 第一段階：1階部分の補強（耐力壁・柱補強）

2️⃣ 第二段階：全体の耐震補強（屋根・基礎・接合部補強）

この方法を選択すると、初期費用を抑えながら最終的な耐震性能を高める ことができます。

 

その他の補助対象工事

屋根の軽量化や耐震壁の設置

耐震補強では、建物の揺れを軽減するために屋根の軽量化を行うケース があります。

屋根の軽量化が必要な理由

✅ 屋根が重いと、建物が揺れやすくなる

✅ 軽量化することで、地震時の倒壊リスクを軽減

屋根材の種類	特徴	軽量化の効果
瓦屋根	重量があり、耐震性が低下	軽量化推奨
スレート屋根	比較的軽量で耐震性が高い	–
金属屋根（ガルバリウムなど）	非常に軽く耐震性が高い	最適

💡 屋根の軽量化と耐震補強を組み合わせると、より効果的に建物の耐震性能を向上できます。

 

耐震診断結果に基づく追加補強

耐震診断の結果、「特定の部分のみ補強が必要」と判断された場合、必要な箇所だけ補強を行うことが可能 です。

🔹 主な追加補強工事

✅ 土台や柱の腐食部分の交換

✅ ひび割れがある基礎の補修

✅ 開口部（窓や玄関）の補強

このような工事は、予算に応じて選択できるため、柔軟な耐震対策が可能 です。

 

補助金申請の流れと必要書類

耐震リフォーム補助金を受けるには、適切な申請手続きと必要書類の提出 が必要です。

ここでは、耐震診断の申し込み方法、申請時に必要な書類、工事完了後の報告手続き について詳しく解説します。

 

耐震診断の申し込み方法（無料・有料の違い）

補助金の申請をするためには、事前に耐震診断を受けることが必須 です。
耐震診断には無料で受けられるケースと、有料で受ける場合の2種類 があります。

 

無料で診断できるケース

以下の条件を満たす住宅は、札幌市の無料耐震診断 を利用できます。

✅ 昭和56年5月31日以前に建築された住宅

✅ 2階建て以下の木造住宅

✅ 個人所有の住宅であること（賃貸・共同住宅は対象外）

📌 申込先：札幌市耐震化支援窓口

💡 無料診断のメリット

🔹 診断費用を節約できる

🔹 専門家による診断で正確な評価を受けられる

 

設計士による有料診断のメリット

無料診断の対象外の住宅や、より詳細な耐震調査が必要な場合 は、有料で建築士に依頼することもできます。

✅ より詳しい耐震補強計画を立てたい

✅ 建物の劣化状況を正確に把握したい

診断の種類	費用の目安	特徴
簡易診断	5,000円～20,000円	目視や図面をもとに耐震性を判断
詳細診断	50,000円～100,000円	構造計算を伴う詳細な診断

💡 詳細診断を受けることで、より正確な耐震補強計画を作成できます。

 

申請に必要な書類一覧

補助金を受けるためには、以下の書類を揃える必要があります。

住宅の所有権を証明する書類

✅ 登記事項証明書（または固定資産税納税通知書）

✅ 住民票（所有者が申請者であることを証明）

💡 所有者が複数いる場合、代表者の委任状も必要です。

 

住宅の所有権を証明する書類

✅ 登記事項証明書（または固定資産税納税通知書）

✅ 住民票（所有者が申請者であることを証明）

💡 所有者が複数いる場合、代表者の委任状も必要です。

 

工事計画書と見積書

✅ 耐震診断結果（補強計画が必要）

✅ 工事計画書（建築士が作成）

✅ 施工業者が作成した工事見積書

📌 見積書の注意点

☑ 耐震補強工事とその他のリフォーム工事を明確に分ける

☑ 使用する建材の種類や工事内容を詳細に記載する

 

施工業者の登録証明書

✅ 施工業者の資格証明書（建築士・施工管理技士など）

✅ 建設業許可証の写し（市の登録業者であること）

💡 札幌市の耐震補助金制度では、市の登録業者での施工が条件となる場合があります。

 

工事完了後の報告と補助金受領の流れ

工事が完了した後、適切な報告手続きを行うことで補助金を受け取ることができます。

 

中間検査と最終検査の重要性

耐震改修工事の途中で、市の職員や建築士が中間検査を行います。

✅ 設計通りに工事が進んでいるかをチェック

✅ 耐震補強の効果が適切に発揮されるかを確認

💡 中間検査で不備が見つかると、工事のやり直しが必要になるため注意が必要です。

 

補助金の振込までのスケジュール

工事完了後に、以下の流れで補助金が振り込まれます。

🔹 完了報告書の提出（工事写真、施工証明書を添付）

🔹 市の担当者が最終検査を実施

🔹 補助金の確定通知が届く（約2週間）

🔹 指定口座へ補助金が振り込まれる（1か月以内）

手続きのステップ	必要書類	期間の目安
工事完了後の報告	施工証明書、完了写真	工事完了後 1週間以内
最終検査	札幌市の担当者による検査	約2週間
補助金確定通知	市から通知が届く	約1か月
補助金の振込	指定口座へ振込	1か月以内

💡 補助金を受け取るには、必ず完了報告書を提出することが必須です。

 

申請時の注意点と成功のコツ

札幌市の耐震リフォーム補助金を確実に活用するためには、スムーズな申請手続きと適切な業者選び が重要です。

ここでは、予算上限に達する前に申し込むポイントや、他の補助金との併用可否、施工業者選びの注意点 について詳しく解説します。

 

申請は早めに！ 予算上限に達し次第受付終了

札幌市の耐震リフォーム補助金は予算枠が限られており、先着順で受付 されます。
申請が殺到すると、予算が上限に達し受付終了となるため、早めの申し込みが重要 です。

 

申し込みが殺到する可能性があるため注意

耐震リフォーム補助金は、毎年受付開始直後から申し込みが急増 します。

年度	申請開始日	予算上限到達日
2023年	4月1日	7月15日
2024年	4月1日	6月20日

🔹 過去のデータから見ると、4月～6月の間に申請が集中 する傾向があります。

🔹 例年よりも補助金の認知度が上がっているため、早めの申し込みが必要 です。

 

予算枠を確保するためのコツ

📌 早めに耐震診断を受ける

補助金を申請するには、耐震診断の結果が必要 です。診断には時間がかかるため、申請開始前に診断を受けておくことがベスト です。

📌 事前に書類を揃えておく

以下の書類を事前に用意しておくことで、スムーズに申請できます。

✅ 登記事項証明書（所有権を証明）

✅ 住民票（所有者の確認）

✅ 耐震診断結果

✅ 工事計画書・見積書

💡 申請開始後に慌てることがないよう、できるだけ早く準備を進めましょう。

 

他の補助金との併用は可能？

耐震リフォーム補助金は、原則として他の補助金との併用が不可 ですが、一部例外的に併用できる場合もあります。

 

併用不可のケースと例外的に併用できる場合

補助金の種類	併用の可否	注意点
省エネリフォーム補助金	❌ 併用不可	国費が充当されるため
高齢者向け住宅改修助成	⭕ 併用可能	バリアフリー工事と耐震工事が明確に分かれている場合
屋根・外壁リフォーム補助	❌ 併用不可	耐震目的以外の工事が対象

 

事前に相談しておくべきポイント

📌 札幌市の補助金窓口に問い合わせる

申請前に補助金の担当窓口へ相談 し、他の助成制度との併用が可能か確認 しておきましょう。

📌 耐震リフォームとセットで行う工事を明確にする

補助金の対象になる工事と、対象外の工事を分けておくことで、申請がスムーズに進みます。

 

施工業者の選定基準と注意点

耐震リフォームの施工業者は市の登録業者や信頼できる業者を選ぶことが重要 です。

 

施工実績が豊富な業者を選ぶコツ

📌 札幌市の登録業者リストを活用する

札幌市では、耐震補助金を利用できる施工業者リスト を公開しています。

✅ 市の認定業者であることを確認

✅ 過去の耐震リフォーム実績をチェック

📌 口コミや評判を調べる

施工業者を選ぶ際には、以下の点を確認しましょう。

🔹 過去の施工実績があるか？

🔹 口コミ評価が高いか？

🔹 施工後のアフターサポートがあるか？

 

見積もりの比較と契約時のチェック項目

耐震リフォームを依頼する際には、必ず複数の業者から見積もりを取ること をおすすめします。

項目	チェックポイント
工事費用	適正な価格か、他の業者と比較
工事内容	補助金対象の工事が明確に記載されているか
追加費用	追加費用が発生する可能性があるか
工事期間	補助金の申請期間内に完了できるか
保証・アフターサービス	工事後の保証期間やアフターサービスの内容

📌 不明な点がある場合は、契約前に必ず確認しましょう！

 

【シミュレーション】耐震リフォーム補助金を活用した具体例

札幌市の耐震リフォーム補助金を活用することで、どのような住宅が安全に生まれ変わるのかを具体的なシミュレーション でご紹介します。

実際の手続きや工事内容の流れを把握し、補助金を最大限活用するための参考 にしてください。

 

ケース1：築40年の木造住宅を耐震補強で安全に

耐震診断で判明したリスク

築40年の木造住宅（昭和56年以前に建築）は、現在の耐震基準を満たしていないケースが多く、診断の結果、以下のようなリスクが発見されました。

リスク項目	内容
基礎の劣化	ひび割れや沈下が見られ、建物の安定性が低下
耐力壁の不足	地震の揺れに耐える壁が少なく、倒壊の可能性あり
屋根の重量過多	瓦屋根が重く、地震時の建物倒壊リスクを高める

 

施工内容と補助金の適用結果

診断結果を基に、以下の補強工事を実施しました。

施工内容

🔹 基礎補強工事：鉄筋コンクリートの補強を追加

🔹 耐力壁の増設：耐震壁を設置し、建物全体の強度を向上

🔹 屋根の軽量化：重い瓦屋根を軽量の金属屋根に交換

---

補助金適用後の費用シミュレーション

工事内容	総工費	補助金適用額	自己負担額
基礎補強工事	80万円	64万円（80%補助）	16万円
耐力壁の増設	50万円	40万円（80%補助）	10万円
屋根の軽量化	100万円	80万円（80%補助）	20万円
合計	230万円	184万円	46万円

自己負担額46万円で、安全性が大幅に向上！

補助金を活用することで、本来の費用の約80%が助成され、大きな負担なく耐震リフォームを実現 できました。

 

ケース2：高齢者世帯が安心して暮らせる住まいへ

申請から工事完了までの流れ

高齢者が暮らす住宅は、耐震性能の向上だけでなく、バリアフリー改修を組み合わせることで安全性と快適性を高めることが可能 です。

🏠 家の状況

• 築45年の木造住宅
• 2階建て（1階で生活することが多い）
• 手すりや段差が多く、地震時の避難に不安

 

耐震改修とバリアフリー工事を組み合わせたシミュレーション

実施した工事

🔹 1階部分の耐震補強（部分改修）

🔹 玄関・廊下に手すり設置

🔹 段差の解消（スロープ設置）

🔹 トイレの拡張・洋式化

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補助金適用後の費用シミュレーション

工事内容	総工費	補助金適用額	自己負担額
1階耐震補強	90万円	72万円（80%補助）	18万円
手すり設置	20万円	16万円（80%補助）	4万円
スロープ設置	30万円	24万円（80%補助）	6万円
トイレ改修	50万円	40万円（80%補助）	10万円
合計	190万円	152万円	38万円

補助金を活用し、高齢者が安心して暮らせる住まいを実現！

耐震補強に加えてバリアフリー改修を行うことで、災害時の安全性と日常生活の快適性を向上 させることができました。

 

札幌市で耐震リフォーム補助金を活用しよう！

札幌市では、地震対策の一環として耐震リフォーム補助金制度を設けています。

まずは耐震診断を受け、計画的に補助金を活用することで、安全な住まいを実現しましょう。

ここでは、補助金を受けるための流れや注意点、施工業者選びのポイント を詳しく解説します。

 

まずは耐震診断を受けて、計画的に進める

耐震リフォームを進めるためには、まず住宅の耐震性能を正確に把握することが重要 です。耐震診断を受け、その結果に基づいて適切な補強工事を計画しましょう。

 

どこで診断を受けるべきか？

札幌市では、一定の条件を満たす住宅に対して無料の耐震診断 を実施しています。

✅ 札幌市の無料耐震診断の対象住宅

• 昭和56年（1981年）5月31日以前 に建築された木造住宅
• 2階建て以下の建物
• 市内に所在し、適法に建築された住宅

✅ 無料診断の申し込み方法

• 札幌市の公式サイト から申請可能
• 建築士などの専門家による診断
• 耐震補強計画の提案も受けられる

📌 詳細はこちら：札幌市耐震診断制度

 

診断結果を活かしたリフォーム計画

診断の結果、以下のような判定が下される場合があります。

判定結果	耐震性能の評価	推奨される対応
1.0以上	耐震性あり	追加補強不要
0.7～1.0未満	部分的に耐震性不足	部分補強（耐力壁の設置・基礎補強など）
0.7未満	耐震性が大幅に不足	全面的な耐震補強または建て替え

耐震診断の結果を基に、部分補強か全体補強かを決定し、補助金の活用計画を立てることが重要 です。

 

予算枠があるため、早めの申請がおすすめ

耐震リフォーム補助金には予算枠が設定されており、申請が一定数に達すると受付が終了 します。

補助金を確実に受け取るためには、早めの申請が必要 です。

 

受付開始と同時に申し込むメリット

• 予算枠の確保：早めに申請することで、補助金を受け取る確率が高まる
• 施工スケジュールの確保：年度末に近づくと施工業者の予約が埋まりやすくなる
• 申請の不備を修正する時間を確保：書類の不備があった場合、再提出する時間が取れる

 

必要書類を事前に準備する重要性

補助金申請には、以下のような書類が必要になります。

✅ 申請時に必要な書類

書類名	概要
耐震診断結果報告書	建築士が作成した診断結果
所有権を証明する書類	登記簿謄本や固定資産税納付書
工事計画書	施工内容の詳細を記載
見積書	施工業者が作成
施工業者の登録証明書	札幌市が認定した業者であることを証明

📌 事前に書類を揃えておくことで、スムーズな申請が可能になります！

 

信頼できる施工業者と連携して、安全な住まいを実現

耐震リフォームは、施工業者の選定が成功のカギ を握ります。補助金を活用する場合、札幌市が認定した業者を選ぶ必要がある ため、慎重に業者を選びましょう。

 

業者選びで失敗しないためのチェックポイント

• 札幌市の認定業者かどうかを確認
• 耐震リフォームの実績が豊富な業者を選ぶ
• 3社以上の見積もりを比較し、適正価格を把握
• アフターサポートが充実しているか確認

📌 札幌市の耐震リフォーム認定業者一覧はこちら

札幌市認定施工業者リスト

 

施工後のアフターサポートも確認

耐震リフォーム工事後、万が一の不具合に備えて、アフターサポートの内容を事前に確認 しておきましょう。

✅ チェックポイント

✔ 施工後の保証期間はどのくらいか？（最低でも1年以上の保証があるか）

✔ 施工後の点検サービスはあるか？（無料点検の有無を確認）

✔ 施工中の工事内容を写真で記録してくれるか？（トラブル防止のため重要）

 

まとめ：札幌市の耐震リフォーム補助金を活用し、安全な住まいを確保しよう

札幌市では、地震対策として住宅の耐震化を促進するための補助金制度 を提供しています。

ここでは、耐震リフォームの重要性や補助金のメリット、申請期限までに準備すべきこと、具体的な対策の進め方 について解説します。

 

耐震リフォームの重要性と補助金のメリット

地震対策としての耐震改修の意義

北海道は過去にも大きな地震に見舞われており、札幌市においても耐震改修の必要性が高まっています。 特に、1981年（昭和56年）以前に建てられた木造住宅 は、旧耐震基準 で設計されており、地震発生時に倒壊のリスクが高い とされています。

✅ 耐震改修のメリット

• 家族の安全確保：地震時の倒壊リスクを軽減
• 資産価値の向上：耐震改修済み住宅は売却時に有利
• 地震保険の割引：耐震改修を行うことで、地震保険の保険料が割引される場合あり

 

自己負担を抑えながら安全な住環境を実現できる

耐震改修工事は高額になりがちですが、札幌市の補助金を活用することで自己負担を抑えながら工事を実施 できます。

📌 補助金の概要（例）

改修の種類	一般世帯の補助額	非課税世帯の補助額
耐震改修工事（全体補強）	最大100万円	最大150万円
部分耐震改修（段階的補強）	最大45万円	最大70万円

※ 申請条件や金額の詳細は、札幌市の公式サイトを確認してください。

📌 詳細はこちら：札幌市耐震リフォーム補助金

 

申請期限までに準備すべきこと

耐震診断を早めに受ける

補助金を活用するためには、事前に耐震診断を受けることが必須 です。

✅ 耐震診断の申し込み方法

• 札幌市が提供する無料耐震診断を利用する（対象住宅のみ）
• 建築士に依頼して有料診断を受ける（詳細な耐震性能の把握が可能）

 

必要書類を揃え、余裕を持って申請する

申請に必要な書類を早めに準備し、スムーズな手続きを進めましょう。

✅ 主な必要書類

書類名	内容
耐震診断結果報告書	事前に受けた診断の結果
住宅の所有権証明書	登記簿謄本、固定資産税納付書など
工事計画書	施工内容の詳細
見積書	施工業者が作成した費用見積
施工業者の登録証明書	市が認定した業者であることを証明

📌 申請期限や詳細な書類内容は、札幌市の公式情報を確認してください。

 

まずは耐震診断を受け、早めの対策を進めよう

施工業者や補助金制度について相談する

耐震改修工事を進める際には、信頼できる施工業者を選ぶことが重要 です。

✅ 施工業者選びのポイント

✔ 札幌市の認定施工業者 であるか確認

✔ 耐震リフォームの実績 が豊富な業者を選ぶ

✔ 3社以上の見積もりを取得し、費用を比較

✔ アフターサポートの充実度 を確認

📌 札幌市認定施工業者の一覧はこちら

札幌市認定施工業者リスト

 

耐震補強とバリアフリー改修を併用し、快適な住まいを目指す

耐震改修を行う際に、バリアフリー改修を同時に実施することで、より住みやすい住宅を実現 できます。

✅ 耐震補強 + バリアフリー改修のメリット

• 地震に強いだけでなく、将来の介護に備えた住まいに
• 補助金を活用することで、工事費用を抑えられる
• 住環境の向上による生活の質の向上

📌 札幌市のリフォーム支援制度についても確認しておきましょう。

 

札幌市の耐震リフォーム補助金を活用し、安全な住まいを確保しよう

✅ まずは耐震診断を受け、住宅の耐震性能を把握！

✅ 早めに申請し、補助金を確保！

✅ 信頼できる施工業者と連携し、計画的にリフォームを実施！

札幌市の耐震リフォーム補助金を上手に活用し、安心して暮らせる住まいを実現しましょう。

📌 詳細な情報はこちら

札幌市公式サイト – 耐震リフォーム補助金制度