屋根カバー工法リフォームの費用相場を徹底解説！賢く工事を進めるための完全ガイド

屋根カバー工法は、既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねて施工する方法で、リフォームにおいて広く活用されています。この工法は、屋根の耐久性向上やコスト削減が期待できるため、多くの住宅で採用されています。従来の屋根葺き替え工法と比べて、工期が短く、撤去作業が不要なため、費用の削減にもつながるのが特徴です。この記事では、屋根カバー工法の費用相場や工法の種類、施工時のポイントについて詳しく解説します。

 

屋根カバー工法の費用相場

屋根カバー工法の費用は、施工面積や使用する屋根材、業者の選定によって異なります。一般的な相場は以下の通りです。

費用の目安

• 1㎡あたりの費用：約5,000円～11,000円

• 30坪（約100㎡）の住宅の場合：約100万円～240万円

• 足場代：15万円～30万円

• 施工期間：1週間～2週間

屋根材による費用の違い

屋根材	費用相場（30坪あたり）	特徴
スレート	約100万円～180万円	軽量で施工しやすく、コストが比較的安い
ガルバリウム鋼板	約120万円～220万円	耐久性が高く、メンテナンス頻度が少ない
石粒付き金属屋根	約130万円～240万円	高級感があり、耐候性に優れる
アスファルトシングル	約100万円～160万円	柔軟性があり、施工しやすい

屋根カバー工法の費用は、施工面積や建物の構造によって大きく異なります。また、屋根の勾配や形状、下地の状態によって追加費用が発生する場合もあります。そのため、複数の業者に見積もりを依頼し、価格や施工内容を比較することが重要です。

 

スレート屋根取り扱いメーカー

メーカー名	特徴	HP
ケイミュー	デザインが豊富で、価格も比較的安価。	https://www.kmew.co.jp/
鶴弥	耐久性が高く、色落ちしにくい。	https://www.tsuruyayane.co.jp/
ニチハ	断熱性が高く、軽量。	https://www.nichiha.co.jp/
大和スレート	地震・台風に強い軽量瓦の開発をはじめ、波形スレート、各種鋼板建材など幅広い屋根材を提供。	https://www.yamatoslate.co.jp/
稲垣	スレート屋根、金属屋根、太陽光発電システムなど、多様な屋根材を取り扱う。	https://www.inagaki-sangyo.co.jp/
栄和産業	スレート屋根、金属屋根、瓦屋根など、幅広い屋根材を提供。	https://www.eiwa-sangyo.co.jp/
マルエス	スレート屋根、金属屋根、瓦屋根など、多様な屋根材を取り扱う。	https://www.maruesu.co.jp/
やま秀	スレート屋根、金属屋根、瓦屋根など、幅広い屋根材を提供。	https://www.yamahide.co.jp/
創建	スレート屋根、金属屋根、瓦屋根など、多様な屋根材を取り扱う。	https://www.sohken.co.jp/

ガルバリウム鋼板屋根取り扱いメーカー

メーカー名	特徴	HP
アイジー工業	金属屋根材のトップメーカー。スーパーガルテクトシリーズが有名です。	https://www.igk.co.jp/
ニチハ	窯業系サイディングで有名ですが、横暖ルーフシリーズなどガルバリウム鋼板屋根材も展開しています。	https://www.nichiha.co.jp/
ケイミュー	屋根材・外壁材の総合メーカー。スマートメタルなどが代表的な製品です。	https://www.kmew.co.jp/
稲垣商事	金属屋根材の専門商社。ヒランビーシリーズが人気です。	https://www.inagaki-sangyo.co.jp/
福泉工業	屋根材・外壁材メーカー。EFルーフなどが知られています。	https://www.fukuizumi.co.jp/

 

石粒付き金属屋根取り扱いメーカー

メーカー名	特徴	HP
ルーフタイルグループジャパン	世界120ヵ国で60年以上の販売実績を持つ、石粒付き金属屋根のトップメーカー。デクラ、イコタイルなどのブランドを展開。	https://www.rooftg.co.jp/
ディートレーディング	ニュージーランド製の石粒付き金属屋根「ディーズルーフ」を取り扱う。	https://www.deetrading.co.jp/
伊藤忠建材	「スカイメタルルーフ」など、デザイン性の高い石粒付き金属屋根を展開。	https://www.itochuken.co.jp/
リクシル	「Tルーフ」など、住宅に調和する石粒付き金属屋根を提供。	https://www.lixil.co.jp/
福泉工業	「Fsストーン」など、豊富なバリエーションの石粒付き金属屋根を取り扱う。	https://www.fukuizumi.co.jp/

 

アスファルトシングル屋根取り扱いメーカー

メーカー名	特徴	HP
田島ルーフィング	国内シェアNo.1の屋根材メーカー。シングル、ロアーニⅡ、リッジウェイなど多様な商品展開。	https://www.tajima-roof.com/
ニチハ	窯業系サイディングで有名ですが、アスファルトシングルも取り扱っています。アルマ、オークリッジスーパーなどが代表的な製品です。	https://www.nichiha.co.jp/
ケイミュー	屋根材・外壁材の総合メーカー。ROOGAシリーズなど、意匠性の高い製品が特徴です。	https://www.kmew.co.jp/
大高商会	改質アスファルトルーフィング材「ラムコシートDuO」など、高品質な製品を提供しています。	https://www.odaka-net.co.jp/
エコ・トランスファー・ジャパン	透湿防水ルーフィングシート「SOLITEX MENTO® 3000 CONNECT」など、機能性の高い製品を取り扱っています。	https://www.eco-transfer.co.jp/

 

 

屋根カバー工法のメリットとデメリット

メリット

• 廃材処分費用を削減：既存の屋根を撤去しないため、廃材の処理費用がかかりません。

• 工期が短い：従来の屋根葺き替え工事よりも短期間で施工が完了します。

• 断熱・遮音性能の向上：屋根が二重構造になることで、断熱効果や遮音効果が高まります。

• コストを抑えられる：撤去作業が不要なため、工事全体のコストが比較的低く抑えられます。

• 防水性の向上：新しい屋根材を重ねることで、屋根の防水性能が向上し、雨漏りを防ぐ効果が期待できます。

デメリット

• 屋根が重くなる：既存の屋根の上に新しい屋根材を載せるため、重量が増加し耐震性に影響を与える可能性があります。

• 既存の屋根の状態に依存する：劣化が激しい屋根には適用できない場合があります。

• 雨漏りのリスク：適切に施工しないと、既存の屋根との間に隙間ができ、雨漏りの原因となることがあります。

• 屋根下地の劣化が進行する可能性：既存の屋根がそのまま残るため、内部の劣化に気づきにくく、長期間放置すると構造に影響を及ぼす可能性があります。

施工方法と注意点

屋根カバー工法にはいくつかの施工方法があり、それぞれに特徴があります。

施工方法の違い

• 鉄釘を使用する施工：コストを抑えやすいが、耐久性はステンレスビスより劣る。

• ステンレスビスを使用する施工：耐久性が高いが、施工費用が若干上がる。

• 断熱材付きの屋根材を使用する施工：断熱効果が向上するが、通常のカバー工法よりもコストが高くなる。

• 換気機能付きの施工：屋根裏の湿気を逃がし、結露防止や寿命延長が期待できる。

施工時の注意点

• 事前に既存屋根の状態を確認する：劣化が進行している場合、カバー工法ではなく葺き替えが必要になることがあります。

• 業者の選定を慎重に行う：施工の質によって、仕上がりや耐久性が大きく変わります。

• 保証の有無を確認する：施工後のトラブルに備え、保証が充実している業者を選ぶことが重要です。

• 施工後のメンテナンス計画を立てる：定期的な点検やメンテナンスを行うことで、屋根の耐久性をさらに向上させることができます。

業者選びのポイント

屋根カバー工法を依頼する際には、信頼できる業者を選ぶことが成功の鍵となります。

• 施工実績を確認する：実際の施工例や顧客の口コミを参考にしましょう。

• 見積もりの内訳を確認する：不明瞭な費用が含まれていないかチェックする。

• 保証内容を比較する：工事後の保証が充実している業者を選ぶ。

• 相見積もりを取る：複数の業者に見積もりを依頼し、比較検討する。

• 現地調査を行う業者を選ぶ：実際に屋根の状態を確認し、適切な施工プランを提案してくれる業者を選ぶ。

まとめ

屋根カバー工法は、コストを抑えつつ耐久性を向上させる有効なリフォーム方法です。施工面積や屋根材、業者の選定によって費用が大きく異なるため、事前にしっかりと見積もりを取得し、適切な施工計画を立てることが重要です。

✔ 屋根材によって費用が変動するため、選定が重要

✔ 施工条件によっては追加費用が発生することがある

✔ 信頼できる業者を選ぶことで施工品質が向上する

✔ 補助金や助成金を活用し、費用を抑えることも可能

✔ 施工後のメンテナンスを定期的に行い、長寿命化を図る

適切な計画と業者選びを行い、安全で快適な住まいを実現しましょう！