屋根リフォームにおけるガルバリウム鋼板の費用と相場を徹底解説！

屋根のリフォームを検討する際、多くの人が選択肢に入れるのがガルバリウム鋼板です。ガルバリウム鋼板は、軽量で耐久性が高く、コストパフォーマンスに優れた屋根材として人気があります。本記事では、ガルバリウム鋼板を使用した屋根リフォームの費用相場や施工のポイントについて詳しく解説します。

ガルバリウム鋼板とは？

ガルバリウム鋼板の特徴

• 耐久性が高い：従来のトタン屋根よりも約3～6倍の耐久性がある。

• 軽量で建物への負担が少ない：日本瓦の約1/10の重さ。

• 耐食性に優れる：アルミニウム・亜鉛・シリコンを含む特殊コーティングでサビに強い。

• デザイン性が高い：シンプルなデザインでモダンな住宅にも適している。

• メンテナンスがしやすい：塗装やコーティングの耐久性が高く、頻繁なメンテナンスが不要。

• リサイクル性が高い：環境負荷が少なく、エコな屋根材としても注目されている。

デメリット

• 断熱性が低い：単体では断熱性が低いため、断熱材を組み合わせる必要がある。

• 防音性が低い：雨音が響きやすいため、遮音対策が必要。

• 施工技術が必要：正しく施工しないと、雨漏りのリスクが高まる。

• 金属独特の熱膨張：寒暖差による伸縮があるため、施工時の適切な処理が求められる。

ガルバリウム鋼板を使った屋根リフォームの種類と費用相場

屋根カバー工法

特徴：

• 既存の屋根の上にガルバリウム鋼板を重ねる工法。

• 既存の屋根を撤去する必要がなく、工期が短い。

• 廃材処理が少なく、コストを抑えられる。

費用相場：

• 1㎡あたり：5,000円～8,000円

• 30坪の住宅：80万円～150万円

屋根葺き替え工法

特徴：

• 既存の屋根を撤去し、新しいガルバリウム鋼板に葺き替える工法。

• 下地の補修が可能で、耐久性が向上する。

• カバー工法よりも費用がかかるが、長寿命化につながる。

費用相場：

• 1㎡あたり：7,000円～12,000円

• 30坪の住宅：120万円～250万円

ガルバリウム鋼板の種類と価格の違い

スタンダードタイプ

• 価格相場：5,000円～7,000円/㎡

• 耐久性：20～30年

• 用途：コストを抑えたい人向け

遮熱・断熱ガルバリウム鋼板

• • 価格相場：7,000円～10,000円/㎡

  • 耐久性：30年以上

  • 用途：暑さや寒さ対策を重視する人向け

高耐久・高防錆ガルバリウム鋼板

• 価格相場：8,000円～12,000円/㎡

• 耐久性：40年以上

• 用途：沿岸部や豪雪地帯など過酷な環境に適したもの

 

ガルバリウム鋼板葺きの屋根葺き方の種類

1. 縦ハゼ葺き

特徴:

• 長尺のガルバリウム鋼板を使用し、縦方向に連続して葺く方法。
• ハゼ（継ぎ目）を立ち上げることで雨水の侵入を防ぐ構造。
• 防水性・耐久性が高く、緩い勾配の屋根にも適用可能。
• 金属屋根として一般的で、工場や倉庫などの大型建築物でも多用される。

メリット:

• 継ぎ目が少なく、雨漏りのリスクが低い。
• 長尺の材料を使用するため、施工がスピーディー。
• 耐久性が高く、メンテナンス頻度が少ない。

デメリット:

• 施工コストが比較的高め。
• 見た目がシンプルで、デザイン性を求める住宅には向かない。

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2. 横葺き

特徴:

• 横方向に鋼板を重ねて葺く方法で、見た目がスレート屋根や瓦屋根に近い。
• 縦ハゼ葺きよりも意匠性が高く、住宅向けに人気。
• 横方向のジョイント部分で雨仕舞（あまじまい）がされている。

メリット:

• デザイン性が高く、住宅の外観に合わせやすい。
• 施工が比較的簡単で、リフォーム向き。
• 軽量で建物への負担が少ない。

デメリット:

• 継ぎ目が多いため、防水性は縦ハゼ葺きに劣る。
• 勾配が緩い屋根には向かない（3寸以上必要）。

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3. 立平葺き

特徴:

• 縦方向に長尺のガルバリウム鋼板を固定し、シンプルな仕上がりにする工法。
• 工場や倉庫だけでなく、一般住宅の屋根にも使用される。
• ハゼ締めやビス止めの方法があり、耐風性に優れる。

メリット:

• 継ぎ目が少なく、雨漏りしにくい。
• 施工が早く、コストを抑えやすい。
• 強風に強く、台風などの自然災害にも対応しやすい。

デメリット:

• 単純なデザインのため、意匠性を求める建物には不向き。
• 金属特有の雨音が響きやすい。

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4. 瓦棒葺き

特徴:

• 金属屋根の中で、瓦のような見た目を再現した葺き方。
• 屋根の上に「瓦棒」と呼ばれる下地材を設け、その上にガルバリウム鋼板を取り付ける構造。
• 伝統的な日本家屋にも適しており、リフォームにも採用される。

メリット:

• 伝統的な建築物にも馴染みやすい。
• 雪止めが設置しやすく、寒冷地にも適用可能。
• 屋根裏の換気がしやすく、湿気対策に有効。

デメリット:

• 施工に手間がかかり、費用が高くなりがち。
• 経年劣化で瓦棒部分が腐食しやすい。

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5. 波板ガルバリウム

特徴:

• 波状に成形されたガルバリウム鋼板を重ねて葺く工法。
• カーポートや物置、倉庫などに多く使われる。
• 簡易的な屋根として、安価で施工が可能。

メリット:

• 施工が簡単でコストが安い。
• 軽量で取り扱いやすい。
• 透光性のあるポリカーボネート製波板と組み合わせることで、採光性を確保できる。

デメリット:

• 住宅の屋根には不向きで、主に倉庫や車庫向け。
• 強風や積雪に弱い。
• 見た目がシンプルすぎるため、デザイン性に欠ける。

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まとめ

葺き方	特徴	メリット	デメリット
縦ハゼ葺き	縦方向に長尺の鋼板を固定する工法	高耐久・防水性が高い	施工コストが高め
横葺き	横方向に鋼板を重ねるデザイン性の高い工法	住宅向けで美観に優れる	継ぎ目が多く防水性はやや劣る
立平葺き	縦方向にシンプルな仕上がりで固定	施工が簡単で強風に強い	デザイン性が乏しい
瓦棒葺き	瓦のような見た目を再現した工法	雪止めが設置しやすい	施工費が高く、経年劣化しやすい
波板ガルバリウム	波状の鋼板を使用し、主に倉庫や物置向け	施工が簡単で安価	強風・積雪に弱く住宅には不向き

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各葺き方にはそれぞれメリット・デメリットがあるため、屋根の条件や目的に合わせて選ぶことが重要です。

費用を抑えるためのポイント

相見積もりを取る

• 3～5社程度の業者から見積もりを取得することで、適正価格を把握できる。

• 同じ仕様でも業者によって大きく価格が異なるため、複数の提案を比較することが重要。

施工時期を選ぶ

• 春や秋はリフォーム業界の繁忙期。閑散期（冬・夏）を狙うと、値引き交渉がしやすい。

• 気候が安定している時期に施工すると、工期が短く済むため、トータルコストが抑えられる。

屋根カバー工法を選ぶ

• 既存の屋根を撤去しないカバー工法なら、解体費用を節約できる。

• 廃材処理費用も削減できるため、全体のコストが抑えられる。

自治体の補助金を活用する

• 省エネ改修や耐震リフォームに対する補助金制度がある場合があるので、自治体に問い合わせる。

• 国や自治体の最新の助成金情報をチェックする。

施工業者の選び方

信頼できる業者を見極めるポイント

1. 施工実績が豊富かどうか

2. 保証がしっかりしているか（5年以上の保証があるか）

3. 見積もりが詳細で、費用の内訳が明確か

4. 口コミや評判が良いか

5. 地元での実績があるか（アフターサービスを受けやすい）

注意点

• 極端に安すぎる見積もりに注意

• 施工実績の確認をする

• アフターサポートの有無を確認する

まとめ

ガルバリウム鋼板を使った屋根リフォームは、軽量かつ耐久性が高いことから、多くの住宅で採用されています。リフォームの方法としては、コストを抑えやすいカバー工法と、長寿命化につながる葺き替え工法があります。費用相場は施工方法や屋根材の種類によって異なりますが、30坪の住宅で80万円～250万円程度が目安です。

また、リフォーム費用を抑えるには、相見積もりを取ることや補助金を活用することが有効です。施工業者選びも慎重に行い、実績や保証内容をしっかり確認することで、安心してリフォームを進められます。

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